招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項目概況
“香堤春曉”由揚(yáng)州越秀房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，位于揚(yáng)子江路與新甘泉大道交叉口西南角；總用地面積88366.00㎡，總建筑面積169338.67㎡；項目分為C地塊與D地塊，其中：
（1）C地塊
總用地面積47516㎡，總建筑面積97001.74㎡；計容面積71234.47㎡，其中商業(yè)面積1577.09㎡，高層住宅建筑面積38506.51㎡，多層住宅建筑面積30304.16㎡，物業(yè)管理用房575.75㎡，供電房191.36㎡，水泵房61.60㎡，垃圾房18.00㎡；不計容面積25767.27㎡，其中保溫層面積808.41㎡，（半）地下車庫17141.77㎡，（半）地下自行車庫7817.09㎡，容積率1.50，綠地率31.40%，建筑密度19.48%。
（2）D地塊
總用地面積40850.00㎡，總建筑面積72336.93㎡；計容面積52974.05㎡，其中商業(yè)面積2586.31㎡，高層住宅建筑面積30712.60㎡，多層住宅建筑面積18212.26㎡，物業(yè)管理用房624.28㎡，社區(qū)服務(wù)用房546.26㎡，供電房191.36㎡，水泵房47.79㎡，垃圾房18.00㎡,消控中心35.19㎡；不計容面積19362.88㎡，其中保溫層面積567.94㎡，（半）地下車庫13625.07㎡，（半）地下自行車庫5169.87㎡，容積率1.30，綠地率35.80%，建筑密度17.13%。
（3）電梯：54部。
（4）小區(qū)出入口：兩主兩次，其中C地塊一主一次，D地塊一主一次。
（5）小區(qū)智能化配套設(shè)施設(shè)備：監(jiān)控、樓宇對講系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)。
（6）總戶數(shù)：1180戶，其中C地塊688戶，D地塊492戶。
（7）機(jī)動車停車位共993輛，其中C地塊地下551輛、地上18輛，D地塊地下392輛、地上32輛；非機(jī)動車停車位共2597輛，其中C地塊地下1377輛、地上87輛，D地塊地下979輛、地上154輛。
二、招標(biāo)單位
揚(yáng)州市城建物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
三、招標(biāo)對象要求
1、必須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其相應(yīng)經(jīng)營范圍；
2、具有獨(dú)立法人資格的保安公司或已取得貳級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
四、招標(biāo)說明
1、有意向參加投標(biāo)的單位請于城控集團(tuán)網(wǎng)站下載相關(guān)文件。
2、參加投標(biāo)的單位以書面報名為準(zhǔn)，報名截止時間為2018年11月29日18:00。在書面報名時，須交納投標(biāo)保證金貳萬元，否則視為無效報名。招標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金在一周內(nèi)無息全額返還未入圍單位；中標(biāo)單位的保證金不予退還，自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。
3、招標(biāo)單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。招投標(biāo)過程中如出現(xiàn)違法、違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象的，當(dāng)事人可向揚(yáng)州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司舉報（舉報電話：0514—87370502）。
五、投標(biāo)人報名需提供的材料
1、投標(biāo)報名申請表；
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件（經(jīng)年檢合格）；
3、保安公司提供保安服務(wù)許可證書原件、復(fù)印件；
4、物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明原件、復(fù)印件
5、企業(yè)在管項目情況加蓋公章（須注明規(guī)模、類型、接管時間、項目所在地）；
6、外地企業(yè)參與競標(biāo)的，應(yīng)有當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T出具的誠信證明（本地已接管項目且在本地行政主管部門進(jìn)行企業(yè)備案的除外）。
說明：
1、投標(biāo)申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
2、投標(biāo)申請人要對報名材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假的行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格。
六、資格預(yù)審
投標(biāo)單位報名后，由揚(yáng)州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司、招標(biāo)單位對報名單位進(jìn)行資格預(yù)審，并確定入圍單位名單。當(dāng)投標(biāo)單位過多時，可以按照資質(zhì)等級、經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行先后排序的方法，從中選擇不少于3家資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位。
七、聯(lián)系方式
地址：揚(yáng)州市城建物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（揚(yáng)州沿河街56號工藝坊一樓）
聯(lián)系人：羊煜 聯(lián)系電話：18136227966
揚(yáng)州市城建物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
二〇一八年十一月
